家造りを始めるとなると最初に何をしますか？
「マイホームが欲しい！」⇒「とりあえず近くの住宅展示場に参加してみよう！」
ほとんどの人がこのような行動を取りますが、これは実はNG。
住宅展示場へは、何の知識もない状態では行かないほうがいいです。
今回は住宅展示場には最初から行かない方がいい理由と、住宅展示場に行く前にやるべき事をご紹介します。
これから「家造り」を始める方は、是非最後までチェックしてくださいね。
1.住宅展示場は行かない方がいいのか？
住宅展示場は行っても良いですが、最初から何も知識がない状態で行くのはオススメしません。
最初から住宅展示場に行くと、このような事態に陥ります。
最悪の場合、営業マンに言いくるめられ、その場で契約してしまう可能性もあります。
これだけは絶対に避けるべきです。
全く知識がない状態で行くのは危険！
ハウスメーカーの知識が全くない状態で住宅展示場に行くのは、非常に危険なのでやめて下さい。
全く知識がない状態というのは、ハウスメーカーからすれば「イイ鴨」です。
家造りに無知なだけでなく、他のメーカーの事も全く知らないため、営業をかけやすいお客さんです。
住宅展示場はハウスメーカを絞ってから
住宅展示場は参考になる事もありますが、それはある程度「ハウスメーカー選び」が絞れた段階になってからです。
基本的な順序は以下。
1.とにかくたくさんの住宅会社の資料を見る
2.自分たちに合った住宅会社を2～3社程度に絞る
3.気になる会社の展示場に参加する
4.住宅会社を決める
5.打ち合わせを進める
色々なハウスメーカーを比較検討した後に、興味があるハウスメーカーが参加している住宅展示場に行くべきです。
ハウスメーカーが全く決まってない状態で展示場に行っても、ただ展示物を見ているだけで時間の無駄になるのでオススメしません。
2.最初から住宅展示場は行かない方がいい6つの理由
続いては最初から住宅展示場に行かないほうが良い理由についてお話します。
・メーカーが絞られてしまう
・疲れる割に成果がない
・しつこく営業される
・営業に負けて契約してしまう
・ハウスメーカー探しに時間がかかる
・モデルハウスを見ても意味がない
理由1:メーカーが絞られてしまう
住宅展示場に最初から行く一番のデメリットは、展示メーカーだけに視野が狭まってしまう事です。
住宅展示場に参加すると、ほとんどの人は、その中でハウスメーカー選びを行おうとします。
実際にはハウスメーカーは世の中に数多くあり、もっと自分たちに合う業者がいるはずです。
そういった意味でも展示しているメーカーから決めてしまうのは、非常にもったいない事です。
実際に住宅展示場では大手ハウスメーカーが多く、地方の工務店は参加していない事がほとんどです。
理由2:疲れる割に成果がない
住宅展示場やモデルハウスは、実際に行ってみると分かりますが、疲れる割に何の成果もありません。
「4,000万円もするのか、高いね。」
最初から住宅展示場に行くと、大抵の人はこんな感情を抱いて終わります。
これは何の下調べも知識もない状態で、展示場に参加してしまっているからです。
ある程度ハウスメーカーを絞って知識がある段階であれば、もっと具体的な話ができるようになります。
住宅展示場を周るのは時間の無駄。
建売なら話は別だけど展示場はそもそも人が住む事を想定していない博物館のような物。
一般的な分譲地には収まらない間取りや隣地や前面道路を考えていない大きな開口など。
展示場をさらっと見ただけで得られる情報はもの凄く少ないので注意
出典：https://twitter.com/
理由3:しつこく営業される
一度住宅展示場に行くと、「連絡先」「住所」などを記入させられます。
後日、営業マンから怒涛の営業がありますので、結構めんどくさいです。
住宅展示場のHMからの営業電話がめんどくさい。
見に行ってないってことはおまえんとこ興味ないってことさ。
出典：https://twitter.com/
住宅展示場いっぱい見に行ったから営業来るのがめんどくさい。
出典：https://twitter.com/
展示場に参加するとガンガン営業から連絡が来ます。
電話やメール、営業マンによっては、自宅までお仕掛けてくる場合もあります。
理由4:営業に負けて契約してしまう
最悪の場合、営業マンにガンガン押されて、その場で契約してしまう事があります。
これは実は非常に勿体ないです。
同じような家を建てるにしても、他のハウスメーカーであれば、もっと安く建てたり、もっと良い条件で建てられる可能性が高いです。
高い買い物ですので、どうせなら、しっかり他のハウスメーカーも比較してから決めるべきです。
理由5:ハウスメーカー探しに時間がかかる
住宅展示場でのハウスメーカー探しは、実は非常に非効率な行動です。
住宅展示場でハウスメーカーを探そうと思うと、何度も展示場に参加する必要があります。
展示場に行っても、一度に見れるのは数社程度。
これは非常に効率が悪いです。
理由6:モデルハウスはあまりアテにならない
モデルハウスに行くと分かるのですが、モデルハウスはHMが技術を見せるための場所です。
基本的に一番グレードの高い物を採用しているので、あまり参考になりません。
住宅展示場は、興味があるハウスメーカーに話を聞きに行くのが主な目的です。
モデルハウスを見るだけのために住宅展示場に行っても、あまり意味がありません。
3.住宅展示場に行く前にやるべき事とは？
住宅展示場は、ある程度ハウスメーカーが絞れた段階で行くのは良いと思います。
では、ハウスメーカーを絞るにはどうすれば良いのか？
まずはハウスメーカーを絞ることから
これから家造りを行う人が最初にやるべきなのは、「ハウスメーカーの絞り込み」です。
世の中には何十社、何百社というハウスメーカーや工務店が存在します。
まずはここから、自分たちの条件に合ったハウスメーカーを見つける必要があります。
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4.まとめ
以上です。
今回は、最初から住宅展示場は行かない方がいい理由と、住宅展示場に行く前にやるべき事についてお話しました。
住宅展示場は、ある程度ハウスメーカーを絞り込んだ後に行くべきです。
そのためにはまず、色々なハウスメーカーや工務店を比較検討する必要があります。
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